50万欧元购房三代移民

根据2015年7月底新政要求，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产并购买当地的医疗保险，可申请西班牙居留许可，配偶、子女及双方父母均可加入申请。

项目优势

• 投资金额低，申请限制少，无语言、背景要求；
• 申请人子女及父母均可加入申请，养老无忧；
• 项目整体周期短，仅需4-6月。
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• 国家概况
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• 全世界最适合居住的国家。
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• 西班牙位于伊比利亚半岛上。北有比利牛斯山与法国为界。东有地中海。北有大西洋的比斯开湾。
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• 气候
• 这里有超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与国人有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。
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• 而且，西班牙的物价低于西欧国家平均水平，物美价廉，环境优美，适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。
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• 在文学，建筑，绘画方面，西班牙的大学也非常优秀，毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙，享誉世界的艺术家，更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。
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• 从1990年至今，西班牙一直处于移民高峰期，目前约有600万人涌入西班牙。仅次于美国2300万和阿联酋700万，位于世界第三位。
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• 西班牙因其良好的投资环境吸引了很多投资者，包括比尔盖茨、万达集团王健林等都在西班牙投资了物业，首富们用实际行动给出了答案！
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语言

西班牙有四种主要的语言，除了西班牙语为全国的官方语言外，其余三种为地区级官方语言：

1.西班牙语（又称卡斯蒂里亚语），通行于西班牙全国各地，占74%。

2.加泰罗尼亚语（又称巴伦西亚语），用于加泰罗尼亚，巴伦西亚，和巴利阿里群岛，占17%。

3.巴斯克语，用于巴斯克地区，占2%。

4.加利西亚语，用于加利西亚地区，占7%。

西班牙人在经贸往来时一般使用本国官方语言。从事对外事务的政府官员和商人一般会讲英语或法语。全球有5亿说西班牙语的人口，为世界上使用人数第三多的语言，并且是使用国家第二多的语言。

• 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
• 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产；
• 需要证明其经济来源；
• 需要在当地购买政府认可的健康保险。

投资优势

随着西班牙与日俱增的影响力和国际竞争力，西班牙每年有来自欧洲其他国家，北非，中东和拉丁美洲超过13亿的消费者来访。

基础设施与技术优势
西班牙拥有着现代化的，高品质的基础设施，有着良好的海陆空三地运输设施，以及优良的能源和电信网络，而且西班牙的人力市场提供着年轻且性价比高的劳动力。据Marca España报道， 西班牙境内有80多个科技工业园区与许多西班牙公司保持着稳定的合作，同时西班牙在通信，汽车，航空航天，环保，医药，化工和生物技术等领域拥有着世界尖端的技术。

政策优势
为了刺激外国投资者在境内投资，政府对凡在高新科技领域的项目都会有不同程度的扶助，西班牙作为欧洲第五大经济体，全球第十四大经济体，在西班牙的高新科技领域投资，也可能会申请到欧盟扶助计划。相比于欧盟国家，西班牙对外国投资有着有相对较少的限制，根据OCDE的数据显示，西班牙是全球十大对于外资流入最开放的国家之一。

税收制度

西班牙是以直接税为主的国家， 税收体系主要分三级，即国家级、自治区级和地方级，征收的税费主要用于支持公共服务和进行公共建设。

虽因权力下放，西班牙中央政府不断向自治区政府分税，但国家税收依然占主导地位。通常，税收由国家统一征收，然后中央政府以财政划拨的方式向自治区政府和地方政府转移税收资金。但是，由于历史原因，巴斯克自治区和纳瓦拉自治区拥有自己独特的税收体制。尽管如此，在西班牙境内税收制度差别不大。

主要税收优惠

西班牙为了鼓励纳税人投资于研究与开发、技术创新、文化事业等领域，促进这些领域的发展，制定了公司所得税的税收抵免优惠政策。但是，纳税人投资额的总税收抵免比例不能超过纳税人应纳公司所得税税额的35%。

另外，西班牙政府鼓励聘用年轻人。拥有50人以下的中小企业如果录用30岁以下的年轻人将获得每年减免3000欧元的税收。

医疗福利

国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所，得到了全社会的关爱。

只要是公民，包括合法取得居留权的移民都可以享受公立医疗体系；而条件好一些的，都愿意再买一份私人保险，便于救急，每个月交不到100欧元的保险，然后就可以享受到全部免费的医疗服务，包括救急也包括大病。

养老福利

1、退休
享受退休待遇必须满足以下条件：
（1）年满65岁。
（2）在提出退休之前曾经缴纳过15年的保险金，也就是说，从社会保险局开来的保险证明上有15年的保险记录。
如果办理退休时刚刚满65岁，在此前也已经交了15年的保险了，可以得到的退休金却仅是原来投保时的计算基数的50％。

2、办理退休手续需文件
（1）本人身份证；
（2）保险证明；
（3）配偶的身份证；
（4）与其同居的14岁以下的子女的身份证及关系证明；
（5）如在失业，失业登记证明。
如果年龄已满65岁，但保险未满15年，尚差几年，可以到社会保险局办理特殊投保，即自己缴纳保险金，直到保满15年，方可办理退休手续，得到退休金。很多来西班牙与子女团聚的老人，虽在中国已经退休，未到65岁的，在西班牙尚属工作年龄。另外，因未曾在西班牙工作过，不可享受退休金。

3、没有保险的养老金
但是西班牙年满65岁，没有条件办理退休的老人，如没有其他经济收入，可以办理没有交保险的养老金pension nocontributiva，其具体条件是：凡西班牙公民，或其他国家在西班牙有合法居留许可的侨民：
（1）无足够的经济收入；
（2）年龄在65岁以上；
（3）居住时间，在16岁到领取养老金的年龄之间要在西班牙领土上居住十年以上，而且，在提出申请前的两年须连续在西班牙定居。年龄未到65岁，但年满18岁的残疾人，在西班牙居留超过5年，并在申请前的两年连续居住在西班牙的，也可得到这种补助pensiónnocontributiva。
（4）申请地点：各大区社会福利部或社会保险局各个办公室，也可通过邮局办理。

4、其他福利
凡是65岁以上的老人，不管是哪国人，有没有合法居留，凭本人的身份证明（居留证、照）都可以买到老人地铁、汽车月票，票价要比正常的票价便宜很多。
很多旅游景点65岁老人的门票也有照顾，不需出示合法居留，只要有身份证明，包括护照。每个区政府都有一个社会福利部Consejería de Asuntos Sociales，那里可以得到有关老人的福利信息。

生育福利

在西班牙，每一位产妇都会收到2500欧元的补贴，以此作为妇女生育小孩的鼓励。同时，政府会给每个刚出生的小孩每月100欧元的补贴，直到孩子三岁。如果产妇有工作，除了享受四个月的产假外，保险局还会补发这四个月的工资，让产妇安心在家抚育小孩。

如果家庭中有2个及以上的小孩，那么每个小孩能获得相当于120欧元的补助，主要用于小朋友上学时购买书籍、参加各种活动、假期照料、上兴趣班等花费。到了孩子上大学的时候，两个以上子女的家庭，可以优先获得奖学金，学费减免等福利。
西班牙的婴幼儿保健制度也十分完善。通常，宝宝出生的第一年，每个月会到固定的儿科医生那里做一次发育检查；1-3岁时，每3个月做一次；3-14岁时，每年做一次，这在欧盟国家是一个通行标准。当宝宝身体不适时，医生往往会先给家长提供一些非药物的家庭治疗方法。

失业福利

领取失业金的条件：
1. 合同工作到期的情况下；
2. 老板把工人辞退的情况下；
3. 工伤意外导致长期不能工作。
也就是说工人自愿离职的情况下是不能领取失业金的。在离职时签署的文件中要注意，并且提前跟老板表明要申请失业金，那么老板将会把公司证明certificado de empresa直接发给社保局INSS.
除此以外，在最后的6年内必须保满1年全保以及最后6个月上班地方的公司证明。

申请失业金的期限：
最长时间不能超过离职后的15天。

领取失业金的时间：
笼统计算，每个员工全保一年就能领取3个月的失业金。比如，很多人保了10年从没领过失业金，就可领取将近高达2年的失业金，但是金额会随着时间越领越少来激励员工再次投入到劳工市场。对于实在缺乏竞争力的员工，社保局也要为他们生计担忧，领完了失业金还可以申请社会补助金。

失业金额度：
前6个月您可以领取按照保险局你所缴纳的保险基数的70%，6个月后降低为50%。一般笼统的算法是按照工资单的70%，其实保险局的基数要比工资单多100多左右。

失业金金额限制：
2015年的保险局公布最高金额为以下列表：
a）没有子女的情况下 1087.30€
b）带着一个孩子 1242.52€
c）带两个孩子或更多 1397.84€

最低失业金可领取：
a）没有孩子 497.01€
b）带孩子 664.75€

申请应准备的材料：
1. Certificado de empresa 公司证明 （老板事务所会提供的）
2.最后一个月工资单
3.居留复印件
4.有孩子的话 Libro de Familia

教育体系

西班牙小孩从3岁开始起接受幼儿教育，5岁开始接受小学教育。学生在每年的九月份入学，入学时间严格地按照学生出生的日期计算。也就是说如果学生是1月份出生的，那么他将是班级里面年龄最大的学生，如果学生是在10月份或12月出生，那么他实际上是在他的三岁生日前就要入学了。学生一年一度的入学注册手续是在每年的五月份，地点可以是直接到学校报到注册，也可以在地方市政厅登记报名。

幼儿教育：
幼儿教育的时间为3年，4岁开始学习读、写，尽管并不要求他们能够拥有流利的阅读能力，但是他们要在幼儿教育期结束时学完字母表。西班牙的幼儿教育通常都是由专业和负责的老师为孩子们提供良好的教育。

小学教育：
小学教育的时间共计6年，又分为3个阶段，每两年一个阶段，在每个阶段的最后一年，如果学生如果被认为成绩不合格，就要求重修最后一年的课程。学生在整个小学教育阶段主要学习西班牙语、数学、综合科目（包括生物、历史、地理、社会和当地文化知识等普及教程）、体育、艺术和雕刻以及第二语言，通常为英语。
学生在大概3岁起会涉及到学期考试，但这种考试不等同于西班牙教育体系中的严格考试。虽然西班牙国家教育是免费的，但是家长还是要为小孩的书费和文具支付费用。除了教会支持的学校外，学校一般不规定穿校服。

中学教育：
从12岁左右开始，学生开始进入中学学习。中学阶段的教育为4年，即12-16岁，也是西班牙学生的义务教育阶段“E.S.O”，同样也分为两个阶段，在中学阶段涉猎的课程广泛，包括法语、英语的学习。学生完成4年的学业后可以选择离开学校，也可以继续攻读两年的“Bachillerato”（业士）学术教育或两年的实践课程“modulos”。

大学教育：
西班牙大学的学位也跟一般的欧洲大学不大一样，一共有3个阶段的学位，具体设置如下：
第一阶段学位（the first stage degrees）教学时间为3年，学生毕业后可获毕业证(diplomature)或工程、技术资格证书。

第一阶段和第二阶段学位（the first and second stage degrees）教学时间为4，5，6年，学生毕业可获“本科”或工程师或建筑师资格证书。
第二阶段学位（the second stage degree）教学时间2年，这一学位是为已获得第一阶段学位或完成了第一阶段和第二阶段学位的前两年或前三年的学生开放。学生完成这一阶段的学业后可获“研究生”学位。
博士学位，即所讲的第三阶段学位，学生完成了这个阶段的学业并成功地进行了毕业论文答辩后，就可以被授予博士学位。

教育福利

西班牙是高度发展的资本主义经济强国，是欧洲发展最早，最先进入海洋文明的国家，这与其先进和高度发达的教育网络和丰富的教育资料有着密不可分的关系。
西班牙政府对教育十分重视，教育经费占GDP的5%。全国有高等院校300多所，更有四大商学院位列全球Top10，经费的87%来自国家直接拨款。据统计，目前西班牙大约50%的生产科研成果来自高等院校科研机构。

最值得一提的是西班牙中小学教育全部免费，是唯一拥有14年免费公立教育的国家，16岁以后可以自由选择课程进行深造，类似于中国的高等技术学校，不过他们不必经历高考。这段时间的教育全面与就业接轨。

从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。
没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇。

院校排行

大学排名：
1、马德里康普顿斯大学 Universidad Complutense de Madrid
2、巴塞罗那自治大学 Universitad Autonoma de Barcelona
3、马德里理工大学 Universidad Politécnica de Madrid
4、马德里自治大学 Universidad Autónoma de Madrid
5、加泰罗尼亚理工大学 Universitat Politècnica de Catalunya
6、马德里卡洛斯三世大学 Universidad Carlos III de Madrid
7、纳瓦拉公立大学 Universidad de Navarra

8、巴塞罗那大学 Universitat de Barcelona
9、庞培法布拉大学 Universitad Pompeu Fabra
10、格拉纳达大学 Universidad de Granada
11、拉曼·鲁尔大学 Universitat Ramon Llull
12、瓦伦西亚理工大学 Universidad Politecnica de Valencia
13、圣地亚哥德孔波大学 Universidad de Santiago de Compostela
14、拉科鲁尼亚大学 Universidade da Corua
15、阿利坎特大学 Universidad de Alicante

税率概况

1.公司所得税

从2008年1月1日起的财政年度适用的税率为30%。某些特殊的实体和经营类型适用其他税率（35%, 25%, 20%, 10%, 1%和 0）。

小型公司（上一年度流转额低于800万欧元的公司）适用以下税率：年利润不超过120202.41欧元的公司适用25%的税率，利润超过此数额的公司按照公司所得税标准税率纳税。

外国实体在西班牙的常设机构缴纳非居民税，税率为30%。

分支机构的所得按照30%的标准税率缴纳公司所得税。分支机构支付给居民公司和非居民公司的利息、股息和特许权使用费必须缴纳预提税，税率为18%。

2.个人所得税

注：

（1）联合申报或者单独申报的个人所得税纳税人，必须将个人所得分两部分申报，应纳税所得额的67%向中央政府申报，33%向纳税人居住所在地的地方政府申报。

（2）对于居民个人，个人所得税与财富税累计，其总税负不得超过60%。

（3）对于非居民个人，一般所得适用24%的比例税率；资本利得适用18%的比例税率；利息适用18%的比例税率，对于欧盟居民利息免税；股息适用18%的比例税率；特许权使用费适用18%的比例税率，支付给欧盟居民的特许权使用费适用10%的比例税率；养老金适用8%--40%的累进税率。

3.增值税

增值税税率分为4档：

标准税率16%：适用于一般的货物与劳务；

税率7%：适用于生活必需品（食品、不适用4%税率的农产品以及某些符合条件的劳务）；最低税率4%：适用于不征收7%税率的生活必需品（包括面包、牛奶、药品、书籍等）；

零税率：适用于出口和向其他欧盟成员国提供的货物与劳务。

4.其他主要税种

（1）社会保障税

月薪在662.76欧元到2813.4欧元之间的纳税人要缴纳社会保障税。从2006年1月起，雇员税率为6.35%或6.4%（合同类型不同，税率不同），雇主为30.6%。

（2）财富税

居民个人就全球财富纳税，非居民仅就西班牙的财富纳税。居民可以享受免税的最高限额为108182.18欧元，常住住宅的最高免税限额为150253.03 欧元。对非居民没有实行财富税免税待遇。

（3）地方个人所得税

对于西班牙居民个人，就其应纳税所得还要征收地方个人所得税，其税率在8.34%至15.87%之间。

减免税