2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。投资活动的类型为：在葡萄牙投资100万欧元；创造至少30个就业机会；在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产；选择上述任一项，即可携带家人一起移民葡萄牙，享受优质福利和舒适的生活。建议第三种投资移民方式，操作简单无风险，这也是大多数申请人的选择。

葡萄牙购房项目。客户成功购买房产以后，可以携带配偶，子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份，居留卡片为2+2+2的形式进行续签，五年后可申请永居。 葡萄牙生活环境好，全年300多个晴天，不排华，物价低，非常适合居住。购房投资形式安全可靠，环球实行自主选房模式，房产选择性更多，无遗产税，保值的同时还可获租金收益。申请要求低，无语言、学历、资金来源要求；每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居。

项目优势

• 欧洲大陆首个推出稳定移民政策的申根国，欧盟成员国之一；

• 对申请人没有学历、语言、商业背景及资金解释等要求；

• 审理速度快，2个月即可获签；

• 一人申请，可携全家享受免费教育、医疗等高品质福利制度；

• 持卡可自由出行欧洲26个申根国；

• 不双重征税，保护私产；

• 食品安全，空气清新，治安良好。

国家概况

“陆止于此，海始于斯”。在欧洲大陆的西南尽头，是美丽的葡萄牙。这个与中国浙江省差不多大小的国家，有着非常宜居的生活环境。移民定居在葡萄牙，是一张什么感觉？今天我们就来了解一下。

1、地理气候

葡萄牙唯一接壤的国家是西班牙，其余国界都是一望无尽的大海，拥有无敌的海景。很多人来到葡萄牙，就是为了好好欣赏大西洋的壮丽景色。葡萄牙的北部属于温带海洋性气候，常年都吹拂着海风，冬暖夏凉。南部属于地中海气候，阳光充沛，气候宜人。

2、经济环境

葡萄牙约有1000万人口，2016年人均GDP为2万美元左右。支撑葡萄牙经济的重要产业有现代化工业，如金属提炼、化工、石油等；现代化农业，卖得最好的产品时橙子、沙丁鱼和酒瓶软木塞；旅游业，葡萄牙每年要接待约2000万游客，相当于自身人口的两倍。

近几年，葡萄牙逐渐从欧债危机中走出，经济增长加速、失业率降低和出口显著好转。

3、风土人情

葡萄牙是全世界说葡萄牙语国家的母国，另一个说葡萄牙语的大国是巴西，这也是当年大航海时代造就的文化现象。全国81%的人信奉天主教。

和欧洲其他国家相比，这里的生活成本相对低廉。一杯咖啡一欧元，吃顿饭5欧元。这里也像很多欧洲国家一样，生活较为悠闲，人们都把享受生活当成人生最重要的事情。所以，这里动不动就要过节放假，一到八月份几乎没人干活，全部都在休假。

饮食方面，葡萄牙有很多美食，但他们最喜欢的食材只有一样，就是鳕鱼。他们喜欢到了什么程度呢？蒸、炒、焖、炸、煎、煮，有着各式各样的烹饪方式，以至于有人说，在这里一年365天，每天都可以吃用不同方式做出来的鳕鱼大餐。

葡萄牙人最爱的体育运动是足球。在他们心目中，尤西比奥、菲戈、C罗是国家的英雄。

• 申主申请人必须年满 18 周岁;

• 无任何犯罪记录;

• 在葡萄牙当地购买一处或多处总价 50 万欧元以上的房产 (房产必须通过当局认可) ; 或 35 万欧元以上指定类型房产;

• 全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。

投资优势

福布斯采用了11项指标对世界上144个国家和地区进行了考察，这些指标分别是产权、创新、税收、技术、腐败度、自由度（个人、贸易和货币）、官僚主义、投资者保护以及股市表现。每项指标都享受相同的权重。在整体排名上，瑞典位居榜首，新西兰居第二位，香港位列第三。葡萄牙位列第19名，跻身T0P20。目前葡萄牙国家经济飞速发展，中国各大企业纷纷加大在葡萄牙市场的投资力度。

葡萄牙经济的复苏为投资者创造了良好的投资环境
目前有很多中国企业加大在葡萄牙市场的投资力度。例如复星集团最近向葡萄牙BCP银行注资1.746亿欧元、华为公司在葡萄牙里斯本成立创新研究中心等。除了中国企业对葡萄牙的资本入驻外，中国投资者对于葡萄牙房产尤为青睐。
全球征税时代，葡萄牙房产成最理想投资手段
在全球征税的大背景下，不动产并不属于海外金融资产范畴之内，因此购买葡套牙房产不但可以获得欧盟身份，同时可以帮助投资人合理规避CRS，实现财富稳健增值。在葡萄牙购置房产无疑是CRS时代最理想的规避风险投资的手段之一。

据葡萄牙官方机构公布：预计葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右。除了规避财产风险，合理避税之外。葡萄牙房产的稳定增值也备受世界各地投资人青睐的原因之一，现在葡萄牙房产已经成为全球投资人最中意的投资项目。

税收制度

葡萄牙现行税种按征收主体分为国家税和地方税。
国家税主要包括所得类税和消费类税，其中所得类税主要有企业所得税（IRC）和个人所得税（IRS）；消费类税主要有增值税（VAT）、酒及酒精类饮料特殊消费税（ABA）、燃油能源税（ISP）、烟草税（IT）、车辆税（ISV）。以上税种中，企业所得税和增值税占主要部分。

地方税为地方政府提供收入来源，主要包括房产税（IMI）房产交易税（IMT）以及城市附加税等。

医疗福利

葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。葡萄牙实行的全民免费医疗，覆盖整个国家，病人无论在什么地方发生了意外，葡萄牙的救护车都会在第一时间快速赶到，进行现场急救，尽快送入医院，并且不需要病人支付挂号费之外的任何费用，就能够得到及时的医治。像这种急救方式，是一路绿灯，让平民与总统享有同等待遇。葡萄牙医院对于病人也是一视同仁的，无论是什么人，走进医院就能够得到相同的待遇。

需要注意的是，公立医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，但因社会老龄化程度高（人均寿命达到了79.1岁），公立医院供需矛盾突出，就医排队等候时间较长。如果不想耗时排队等候，可以选择私立医院。另外还有社区医院，但它们类似于医疗服务站，只提供简单的医疗服务。

如果不需要看医生，仅仅是买药，药店在葡萄牙也很多，通常会有绿色十字标志。在药店买处方药必须拿到医生处方才能买，其价格是国家统一定价；非处方药则不必处方，价格是根据市场规律定价。

总的来说，葡萄牙卫生条件、医疗条件都不错，葡萄牙医疗福利由葡萄牙政府拨款以及保险及其他相关领域筹集资金来保障，具有良好的稳定性。

养老福利

葡萄牙的养老体系庞大而又繁琐，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上还设有补充养老金（团结金），因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴，独居的老人还可以申请丧偶津贴。

养老保险：每月退休金等于2 %的平均寿命月薪调整为每个排位历年（2%至2.3%，根据投保的参考收益者21人或以上资格的日历年），直至最多40年。

参考收益计算，每月平均收入的所有年份的保险，最多为40年。一个过渡期（至2017年），养老金可以计算前法（2%的平均年收入最好的10个日历年，在过去15年乘以总数排位日历年），或现任方法（上），或两者的组合，以较高者为准。

最低养老金或者30%的参考收益用于计算退休金或每月按固定数额的长度投保的职业生涯，以较高者为准。最高退休金等于92％的参考收益用于计算养老金。

递延年金：养老金数额增加了10% ，每增加一年完成的捐款和65岁之间的70岁，只要投保人在40个日历年度的捐款时的养老金索赔。国外支付的好处是根据互惠协定。缴款时间表：每月支付的优点，与额外的付款，在7月和圣诞节。 受益调整：优点是每年调整的变化，根据生活费用的。

生育福利

6.父亲有15天的带薪产假。
7.除葡萄牙政府一次性给予生育妇女生活补助200欧元外，还有生育补贴。
8.优先权：无论在任何公共场所，如超市，银行，乘车，买票，交水电费等，只要有人排队的地方，孕妇和怀抱婴儿的妇女都可以插队优先。
9.在孩子一周岁以内，生育妇女每天有一个小时的哺育时间。同时，生育妇女不可以接受夜班工作。
10.在怀孕、生育和哺育期间，任何老板不可以任何理由裁减生育妇女，也不可以减少她们的工资，还必须给予她们足够的哺育时间。
11.若孕妇生育双胞胎，葡萄牙政府给予的经济补贴会更多。

失业福利

失业补助金
投保人在失业前过去24个月前必须有540天的贡献（特殊条件适用于表演艺术家）。投保人必须登记，就业办公室，并必须有能力，并提供工作。并且，失业必须是非自愿的。

权利的期限计算：
根据投保人的年龄。索赔高达30岁，期限12个月；如果31岁至40岁，18个月；如果41岁至45岁，24个月；如果年龄超过45岁，30个月，外加2个月每5年供款期，在过去20年。
对于被保险人55岁或以上的，失业救济金支付，直到60岁时，取而代之的是养老金。失业人员还可以索赔养老金在58岁（在某些暂时的条件），或年满55岁（在一定条件下和有效益的减少）。

教育体系

葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育（小学4年，中学预备班2年，初中3年）和中等教育（3年，相当于我国高中）。

葡萄牙18岁以下公立学校的教育免费，公立大学的学费约为500欧元/年。葡萄牙的国际私立教育质量非常好，与美国或英国相比，国际私立学校的费用比较低，大约是0.6-1.2万欧元/年。 葡萄牙主要城市的国际私立学校有很广泛的选择，大多分为英式、美式、法式三种教育体系。

一、基础教育及中等教育

葡萄牙公立学校实行12年免费义务教育，这包括基础教育（小学4年，中学预备班2年，初中3年），中等教育（3年，相当于我国高中）。在葡萄牙持有长期居留签证人士的子女也可以享受免费的教育， 义务教育四阶段的具体学习内容：
第一阶段：主要学习葡萄牙语、英语、环境、数学、美术、体育、音乐、思想品德等；
第二阶段：主要学习内容加入历史、地理、自然科学和手工；
第三阶段：学习内容加入第二外语（法语、西班牙语或德语）、物理、化学、技术实践、IT和戏剧；
第四阶段：从这个阶段开始起，学生可以选择一个学习方向，方向包括：科技、经济、社会科学、艺术等。课程也系统的分为选修课和必修课，和国内的大学类似。
葡萄牙当地有许多采用英语、德语、法语和西语教学的国际学校。特别是在基础教育和中级教育阶段，所有的学员均会得到专项培养，以便日后顺利考入相应国家的国际名牌大学。

二、高等教育

中等教育接下来就是葡萄牙高等教育（大学，4-5年）。葡萄牙的高等教育主要分为大学教育和技术教育。技术教育主要是提供高等技术培训，相当于我国的高职或大专教育。

葡萄牙主要公立高等院校有：里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学校等。

葡国的高等院校大部份是公立的。另外，私立的大学有15间，几乎所有的课程都得教育部认可，所颁授的学位与公立大学的等同。私立大学收的学费相对比较高，一般专业每年收费约人民币20000元。

每个学年由十月开始，一般分为上下两个学期。第一个学期由十月至第二年的一、二月，在十二月下旬有两个星期的圣诞新年假期，第二个学期由二月至七月，在三月底到四月初有两个星期的复活节假期，八、九月是暑假。
教育福利

全球最佳育儿环境之一
从国际非政府组织“救助儿童”组织(Save the Children)公布的2015年全球最佳育儿环境的排名，通过统计“母亲指数”对全球179个国家进行调查结果显示，前10名几乎均为欧洲国家，挪威位列第1名，而葡萄牙也在全球179个国家中位列第16位，被评为全球前20最佳育儿的国家之一。
十二年义务教育
葡萄牙的义务教育为十二年，在葡国18岁以下的人都可以享受免费的义务教育。

欧盟学分转换制度

由于葡萄牙是欧盟成员国，各国的高等教育机构都是欧洲高等教育的一部分，因此适用于2003年12月通行的欧盟学分转换制度(CETS)，即各个欧盟国家学生获得的学分和学位在欧盟其他成员国可自动转换，留学生在欧盟成员国获得的学分将在整个欧洲得到承认和互换。

这对于想要考取世界一流国际大学梦的葡萄牙投资移民子女来说，拥有欧盟身份参加考试申报会比非欧盟的身份更容易，就业机会也更多。欧洲的大学都是分本地学生和国际学生两个方向进行招生。国际学生的招收比例远低于本地学生的招收比例。而持有葡萄牙居留卡后，就可以按本地学生招收，竞争力会小很多。

院校排行

2016年葡萄牙共有6所大学跻身于QS世界大学排名，波尔图大学的排名最靠前，其次分别为新里斯本大学、科英布拉大学、里斯本大学、米尼奥大学和里斯本天主教大学。其中葡萄牙的大学在医学方面占据着较强的优势，此外还包括土木工程、环境、数学和现代语言等。

波尔图大学UNIVERSIDADE DO PORTO
波尔图大学成立于1911年，在校人数约有31000余人，是葡萄牙公立大学之一，也是在校人数最多的学校之一。与里斯本大学、科英布拉大学并称为葡萄牙三大学府。在QS大学专业排名中，波尔图大学的土木工程专业是全葡萄牙大学专业中唯一进入百强的学科，除此之外农业和化学工程也排在前150名。

新里斯本大学UNIVERSIDADE NOVA DE LISBOA
新里斯本大学在建立初期主要提供了研究生教育项目和专业技能教育项目，而1977年开始，新里斯本大学逐步地开辟了新的教育服务项目，成为综合性的大学。共有5门学科位列QS大学专业排行榜，分别是会计与金融、化工、环保、医药和化学专业。

科英布拉大学UNIVERSIDADE DE COIMBRA
科英布拉大学创建于1290年，是一所位于葡萄牙科英布拉的公立大学，是葡萄牙历史最悠久的大学，伊比利亚半岛上历史悠久的高等学府，亦是世界上最古老的大学之一。其中，土木工程和地理专业位于QS大学专业排行前150名。

米尼奥大学UNIVERSIDADE DO MINHO
米尼奥大学成立于1973年，是一所综合性院校, 主校区在葡萄牙西北部的布拉加市(Braga)，分校区位于吉马良斯市。其文学院于1991年开始设置“中国语言文化公开课”，此外土木工程专业也是该大学的名牌专业。

里斯本大学UNIVERSIDADE DE LISBOA
里斯本大学始建于1911年，是葡萄牙规模较大、就读学生最多的一所综合性大学。里斯本大学是葡萄牙最重要的教学和科研中心，与欧美各国著名大学都建有校际合作关系。现代语言和地理专业在大学专业排行中位列前150名。

葡萄牙天主教大学UNIVERSIDADE CATÓLICA PORTUGUESA
葡萄牙主教大学是排名欧洲前25名的商学院之一，也是葡萄牙最早获得国际高等商学院协会，欧洲质量改进体系和英国工商管理硕士协会认证的商学院。1967年成立于葡萄牙里斯本，是葡萄牙的一所多学科综合性著名大学，其管理学院的学术科研水平在欧洲处于前十位。

税率概况

1.企业所得税

企业所得税征收基数=利润-可核销成本，企业所得税自2015年起一般税率为21%，除此之外有些企业还会被征收城市附加税及国家附加税。 针对年营业额5000万欧元以下的中小企业，应纳税利润15000欧元以下部分，税率降低至17%。

2.城市附加税

各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。

3.个人所得税

个人所得税根据年总收入之和，按下列比例交纳：从2014年开始，葡个人所得税征收档次由原来的8档降至5档，对于年收入在8万至25万欧元的个人加收2.5%的附加税，年收入25万至50万欧元的个人加收5%的附加税。并对所有年收入高于6790欧元的葡纳税人加收3.5%的特别附加税。此规定也适用于非常住居民。

4.增值税

葡萄牙增值税采用三种税率：一般税率、优惠税率和最优惠税率。葡萄牙大陆一般税率为23%、优惠税率为13%，最优惠税率为6%。马德拉自治区分别为22%，12%和5%。亚速尔群岛自治区分别为16%，9%和4%。

5.房地产交易税

葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均需交纳房地产交易税，税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税；92407至574323欧元之间采用2%至8%浮动税率；超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。

房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。

6.房地产税

房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.3%-0.5%之间，列入司法管辖区黑名单区域的房地产税率为7.5%。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

7.印花税

葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等；另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-10%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。

减免税