澳大利亚AUSTRALIA
世界最美国家 全球最宜居环境
人均财富排名全球第二，人均占有资源居世界首位，→联合国开发计划署发布的人类发展指数排名全球第二名，据经济合作与发展组织权威发布，澳大利亚幸福指数位居第一。
澳大利亚永久居民(Australian Permanent Resident，简称P.R.)是还没入籍但持有永久签证者，永久居民可以无限期的在澳大利亚留下、居住和进入，永久签证有效期通常为五年。
•在获得五年多次往返永久居民签证后，一般须在半年至一年内作第一次入境，签证上会写明第一次入境的最后限期，逾期不进入澳大利亚则该签证将作废。
•第一次入境后可随意进出澳大利亚，并没有每年规定住多少天的限制。
•如果在永久居民签证即将过期时，你还未符合申请入籍条件，或不愿意加入澳籍，请根据以下情况来申办延期居民多次往返签证：
1、你身处澳大利亚境内，短期内不计划离开，则无须申请任何延期签证，尽管你的永久居民往返签证已过期，只要不出境，你的永久居民身份不会因往返签证过期而受到任何影响，当你需要出境的时候，可向移民局申请延期居民多次往返签证，情况如下-
(A)你过去五年内在澳大利亚境内累积住满二年或以上，则可获延期五年居民多次往返签证；或
(B)你与澳大利亚有牢固和利益关系，并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳大利亚居住的理由（须提供证明材料），则可获延期五年居民多次往返签证；或
(C)你过去五年内在澳大利亚境内累积居住一天或以上，并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳大利亚居住的理由（须提供证明材料），则可获延期三个月居民多次往返签证；
(D) 如你是五年或三个月居民多次往返签证的现有或即将持有者的配偶、子女或直系亲属，你也有资格获得居民多次往返签证(无论你是与你的家属同时申请或在他们之后申请)，你的签证有效期将与你家属的签证一样；
(E) 在以上获延期的五年居民多次往返签证在五年后将面临过期时，届时须按(A)、(B)或(D)的情况申请延期签证，即每五年各须累积住满二年或以上才可一直延期下去，当然，符合(B)或(D)条件的申请人也可获得延期；
(E) 如没有有效的居民多次往返签证却贸然出境，则有可能丧失返澳资格。
2、你身处澳大利亚境外，须在签证过期前到澳大利亚大使馆申请延期，条件与上相同。
澳大利亚永久居民的权利
获得澳大利亚永久居民后，相应获得一系列的权利，而履行的义务却几乎为零。
一、工作的权利 永久居民有工作的权利。与学生签证持有者只能工作20小时不同，永久居民没有工作时间上的限制；与工作签证持有者只能为提名雇主工作不同，永久居民可以为任何雇主做任何职业的工作。唯一的例外是通常需要有公民资格或有条件并有意成为公民的永久居民才能从事公务员职业。
二、上专设英语课的权利 澳大利亚政府规定，除了有特别说明的签证例外，新到的澳永久居民都有免费上510小时英语课的权利。这些例外签证的特殊规定主要指下列签证中十八岁以上的申请人，如果没有达到功能英语水平，都必须交英语学习费才可以上上述英语课：普通技术移民签证、商业技术移民签证、雇主提名移民签证、劳工协议签证、特殊天赋签证等等。
三、受教育的权利 永久居民有权在澳大利亚受教育，并且不再需要交付海外学生费。
四、担保人的权利 永久居民可以担保或提名签证申请人申请签证来澳，比如访问签证等。
五、申请成为澳大利亚公民的权利 永久居民在满足成为永久居民后在澳五年内累计住满两年，并且两年中在澳累计住满一年的前提下，可申请成为澳大利亚公民。
六、拥有Medicare（医疗）卡的权利 永久居民有权申请并获得政府发放的Medicare卡。Medicare卡持有者到公立医院看病时实行全免费（包括住院费用）。大多数情况下，包括看专家医生，门诊费或者全免，或者免一部分。检测身体状态的费用，包括照X光、验血等等可获全部免费。验光师验眼睛的费用也是免费的。外科手术也可能是全免或只是交一部分费用。但Medicare卡在寻求下列医疗服务时需交全费： ―私人医院费用 ―牙齿检查和治疗 ―救护车服务 ―家庭护理 ―理疗等 ―针灸 ―配眼镜或隐形眼镜 ―助听器等 ―药费 ―海外医疗和住院费用 ―美容原因的外科手术等
但持有健康卡（Health Card）的仍可获上述服务事项费用的减免。永久居民需获得永久居民两年后方有资格申请健康卡，而且通常只有在失业情况下方有资格申请。
七、社会保障福利的权利 同样，永久居民有两年的等待期才有资格申请社会保障福利，等待时间从成为永久居民那一天算起，即Offshore的以所谓“登陆”时间为准，Onshore的以成为永久居民当天起算。但对于需要等待两年才能成为永久居民的配偶签证申请者来说，这两年的临居时间算作等待时间，即成为永久居民时就能享受一般永久居民需等待两年才能享受的社会保障福利。但因生孩子而用于孩子的补贴则不受两年等待限制。
需要等待两年才能获得的社会保障福利主要有：用于上大学的补贴Allstudy和用于找工作时未找到前的生活补贴（俗称“救济金”）。
用于对单亲父母的补贴没有两年等待期。
最后，要获得澳政府发放的养老金，则通常需成为永久居民十年后方可申请。
澳大利亚对新移民的居住要求非常宽松，没规定新移民每年须在澳大利亚居住一定日期，而且一个家庭只须一人住满所须居住要求即可全家获得签证延期，所以你获得澳大利亚永久居民签证后，可先到澳大利亚作第一次入境，其后可按个人需要前往其它国家发展，五年内随时赴澳定居即可。
此外，澳大利亚永久居民还可以随时进出新西兰，或甚至在当地工作或居住，无须申请任何签证；但新西兰永久居民若想前往澳大利亚则须申请签证，只有新西兰公民才可免签证进入澳大利亚。
澳大利亚“移民监”问题
“移民监”不是个法律概念，它是民间使用的具有一定法律含义的词。就我们的理解，“移民监”对具有不同要求的人有不同的含义。对于希望申请在澳大利亚入籍的人来讲，是永久居民需在澳大利亚居住多久方可申请获得澳公民权的问题。对于无意申请在澳大利亚入籍但又希望继续具有澳大利亚永久居民资格的人来讲，它是永久居民所持签证的五年内，需在澳住满多久方可申请获得另一个五年签证的问题。本文就此两个层面的问题，特别是就如何少坐“移民监”的问题结合日常我们经常遇到的咨询和成功案例作出说明。
一、 什么是永久居民签证？
经常遇到的问题是：既然我已经是永久居民了，为何只让我在澳大利亚住五年？而且除非五年内加入澳国籍，否则还需要申请另一个五年永居签证？要回答这一问题，首先需要清楚永久居民的概念。
所谓永久居民签证，与平常所说的工作签证、学生签证或访问签证等临时居留签证不同，后三种签证的有效期通常是指在澳境内可以逗留的期限，可以是多次往返的，可以是一次性的。比如，457工作签证，最长的有效期为四年，指的是到了四年后，该签证就无效了，任何人超过了这一签证有效期，除非在此之前又申请了其它签证，否则即会成为非法非公民（黑民）。而永久居民签证，用来并只用来让签证持有者从境外回澳的时候用，而不用来在澳居住用，即它是一张回程签证（RETURN VISA），相应地，永久居民签证持有者，在境内居住并不需要有签证，这是永久居民的真正含义。之所以有五年一次的回程签证，就是为了防止有人拿了永居身份，却无意在澳居住。
二、 永久居民成为公民的条件
永久居民成为公民，在居住时间上需满足以下两个条件：一是在递交公民申请前的五年内在澳累计住满两年，二是在递交公民申请前的两年内在澳累计住满一年。而平常人们所说的两年“移民监”，并非是一个准确的法律概念，因为凑巧得很，如果在澳连续住满两年，则同时满足上述两个条件，但那只是满足公民条件的一个特例。这里特别需要强调的是两个条件的时间皆为累计时间，而非持续时间。了解了法律上居住时间概念，可以更为灵活地规划自己的入籍计划。
经常遇到的问题是：我朋友没有在澳大利亚住满两年，但是照样获得了澳公民资格，这是为什么呢？这一问题转化成法律语言，则变成能否在澳大利亚不住满“移民监”却同样可以成功申请公民资格。
正如任何法规都有例外，澳大利亚也在法律上为“移民监”问题提供了例外。这个例外就是将永久居民在海外居住的时间认作是在境内居住的时间，前提是申请人在境外从事着对澳有益的活动。什么是对澳有益的活动呢？政策上列出了许多情形，比如在澳政府派往联合国工作等。根据我们的经验，需得依照个人的具体情况，提早做出周密详细的安排，这样才能保证在时间到了的时候万无一失。
三、 永久居民五年回程签证。
对于没有意向归化为澳大利亚公民的永久居民来说，在什么样的条件下可以在五年永久居民回程签证快到期时，可以顺利申请成功另一个永久居民回程签证呢？
与申请归化入籍类似，申请人通常需在申请前五年内在澳大利亚累计住满两年方可有条件申请另一个有效期为五年的永久居民回程签证。但是如果申请人五年内大多数时间在境外，与澳大利亚具有可使澳大利亚受益的商业上的、文化上的、雇用上的或个人上的联系，则无需在澳大利亚境内住满两年亦可申请另一个有效期为五年的永久居民回程签证。
前几年，澳大利亚人发现中国人都在叫他们“土澳”，不但没有生气，反而很开心，因为“我们就是这么土啊”。现在中国人都管澳大利亚叫“大农村”，因为这里袋鼠比人多，更没有北上广深那样的灯红酒绿，夜夜笙歌。那么，住在澳大利亚这样大农村，究竟是什么感觉呢？
总体感觉：在澳大利亚，随手拍都是景。
住在澳大农村最大的特点就是，随手拍都是景。墨尔本、布里斯班、悉尼、阿德莱德这些城市经常入选世界宜居城市的前十名。一是因为老天给了澳洲人一块遗世独立的世外桃源，底子好，二是因为人家环保意识强，保护得好。
空气
澳大利亚的空气好到可以用一句话形容——天然氧吧永远都在15分钟车程内。根据美国耶鲁大学的2018年版的全球环境绩效指数EPI报告，澳大利亚的空气质量排名全球前列。
有些无聊的商人还因此把澳大利亚的空气瓶装起来，卖给深受雾霾困扰的中国人，一瓶售价约14美元。
下面这张图，颜色越深代表空气越好。
和谐
澳大利亚最多的生物不是人，而是袋鼠。这里是一块人与动物和谐相处的神奇大陆。很多人眼中，澳大利亚不仅仅是个大农村，还是个巨大的野生动物园，像袋鼠、考拉、鸭嘴兽、鸸鹋、袋熊、针鼹，都是澳大利亚独有的，另外，还有200多种哺乳动物、800多种鸟、300多种蜥蜴、140多种蛇和两类鳄鱼。
澳大利亚的动物给人的感觉是，都有点傻乎乎的，见到人也不知道躲，蠢萌蠢萌的。如果把澳大利亚的动物放在中国，估计活不过两集。
绿化
澳大利亚是一个很绿的地方。
首都堪培拉就是一个70%面积都是绿化的城市。澳大利亚各大城市的平均树木覆盖率是39%。只有8%是由“光秃表面”组成的，包括各种建筑，人行道，停车场和水体。其余则是由灌木区和被清空等待建设的工地，草场和草地组成。
澳大利亚的人均寿命为82.5岁，这与和谐环保的自然环境有着密不可分的关系。光是空气一项，就能让你多活好几年。生活在澳大利亚这个一半城市一半农村的大陆，感受慢生活带给你的悠闲，正是吸引每年几十万人申请移民到这里的原因。
除非获得州政府的批准，主申请人年龄需在55岁以下；
夫妻名下净资产不低于500万澳元，并需投资500万澳元到政府认可的投资产品中。
需要大致解释资金来源
投资要求
至少50万澳元投资到风投/私人股本基金（VC/PE）；
至少150万澳元投资到小盘股票基金；
剩余资金投资到其他基金（可投资股票、债券、优先股、可转债、商业地产）
转永居要求
投资 500 万澳元到澳洲合资格产品满 4 年
4 年临居期间，主申请人住满 160 天，或配偶住满 720 天
1.签约
2.评估
3.递交州担保
4.获得邀请函
5.递交全套资料
6.补料
7.面试或免面试
8.体检无罪
9.投资
10.预签
11.正签
新南威尔士州投资环境
新州经济是区域经济重地，拥有堪称全球最稳定的政治与监管环境。新南威尔士州是澳大利亚最大的州经济体，全澳顶尖的500家企业中就有45%的企业落户本州。
悉尼是亚太地区的重要金融中心，而新州中小城市则拥有大规模的农业与采矿业，以及实力雄厚的制造、能源、观光经济和服务产业等。
新洲实现了24年不间断的经济增长。2014年，新州成为中国最大的直接投资目的地，吸引了72%的中国投资。中国语言是新州最多人讲的非英语语言。
维多利亚州投资环境
维州热情欢迎投资移民，来自中国的澳大利亚商业与投资移民，半数以上选择了这里。墨尔本是维州首府城市，维州常住人口预计接近6万人。维州开放包容，文化丰富多彩，人口多种多样：全州居民来自200个国家，在家讲260种语言。维州经济的繁荣受益于州政府的得当治理，不仅拥有AAA信用评级，还获得了两大信用评级机构做出的前景稳定的评定.维州的经济活动占澳大利亚总量的24%4；经济规模分别超过新加坡、香港和新西兰。墨尔本的先进制造、技术、卫生和教育产业，有着悠久的创新历史。维州聚集了四分之一以上的澳大利亚金融服务公司。此外，澳大利亚行业退休公积基金中，15个规模最大的中有8个位于维州；全国退休公积基金产业管理资金高达2万亿澳元。
昆士兰州投资环境
昆士兰州是澳大利亚的第二大州，被誉为阳光之州，美丽的海岸线绵延近7000公里。昆州坐落于澳大利亚的东海岸，是国内最具吸引力的生活与工作地之一，生活质量在全球名列前茅。毗邻亚洲的地理位置、相同的时区以及亚热带气候都使得昆士兰州成为理想的移民目的地。
昆士兰州充满机会、畅想与创意，欢迎世界各地的人们来此游览、学习和进行商务活动。这里有优质的生活、清洁的环境和欢迎移民的城市，为此昆士兰州深感自豪。
昆士兰州贸易投资局在全球建立了多个办事处，并设立了专门负责移民事务的工作人员，在您选择昆士兰州作为新的生活工作之地的过程中为您提供协助。贸易投资局中国办事处将会很乐意和您讨论与昆士兰州提名相关的移民和投资机会。
南澳大利亚州投资环境
南澳大利亚州是澳洲的第四大州，这里的艺术和文化产业、汽车工业、国防和电子工业、矿产与能源、精密工程、水产养殖、食品和饮品加工、旅游、水务管理、葡萄酒生产在澳大利亚都占有重要的地位。
与其他州相比，南澳为海外投资者推出的“创业鼓励服务”计划，无论从安家和置业服务、税收优惠及出口奖励、专业咨询和就业鼓励等方面，南澳的政策和政府支持力度是最好的。
西澳大利亚州投资环境
西澳是澳大利亚最大的州。帕斯是这里的州府，位于天鹅河口，人口约有一百多万，是出入澳大利亚的西部大门。这里蕴藏着丰富的矿产。尽管按人口计算，本州只占全澳洲的十二分之一，但收入却占了全澳洲的四分之一。于1890年发现了矿产黄金，直至现在仍有出产。西澳洲现已成为全世界产钻石最多的州。
塔斯马尼亚州投资环境
塔斯曼尼亚是澳大利亚最小的州，坐落在距澳洲大陆东南角约240公里的一个岛屿。
哈伯特市是该州的首府，位于代尔文特河的河口。哈伯特市始建于1803年，是澳洲第二古老的城市。哈伯特距离澳洲殖民时期至今保存最完整的城镇——亚瑟港遗址不远。澳洲最早合法经营的赌场诞生在该市West Point饭店。塔斯曼尼亚州全岛三分之一的面积是农场。
基本福利制度具体体现在：
12年的义务教育；
大学学费可提供无息政府贷款；
十八岁前，享受福利补贴小孩津贴；
十八岁后，享受学生津贴；
失业救济金（定居两年后的绿卡身份居民和公民）；
64.5岁的女士和65岁的男士享受养老金；
低收入津贴：免税额、药费低；
全民享受免费医疗保健；
许多其他的福利包括：多子女津贴，未婚父母津贴，单身父或母津贴等。
澳大利亚的小学教育体制因州而异，通常为六年制或七年制。在某些州，学生在小学前还可以先上幼儿园或学前班。小学通常设有以下课程：英语、数学、社会研究、艺术（包括音乐、美术、手工和戏剧）与保健（包括体育和品质培养）。
在新南威尔士州、维多利亚州、澳大利亚首府行政区和塔斯马尼亚州，初级中学年限是从七年级到十年级，同我国的初一到高一；而在西澳大利亚州、南澳大利亚州、昆士兰州和北领地初中年限则为八年级至十年级。在十年级之后，大部分的学生会进入高级中学十一年级及十二年级，相当于我国的高二及高三。大部分的中等学校是综合性的男女合校制。有些学校专门帮助学生进入高等教育体制，这些学校也包括了某些TAFE学院。
澳大利亚的大学预科课程是为全自费的海外留学生设计的课程，为了他们所报读的大学本科学习做准备。澳大利亚的大学预科班是为了帮助那些已经在自己国家完成十二年级的高中教育，但无法直接申请进入澳大利亚的大学的申请者，通常为一 年，但是也有一些学校开设半年的速成班给成绩较佳者。
澳大利亚的技术与继续教育学院是全国性认可与互通的职业培训教育体制,主要提供专业技能的训练课程，大部分课程都更具实用性。澳大利亚全国232所主要的TAFE学院中有98所位于主要大城市及各州首府，其余134所则平均分布于各郊区城镇和乡村地区。所有TAFE文凭资格都是全国互通与承认的。TAFE也提供各种英语进修课程给海外留学生，同时还有12年级和大学预科班课程。
TAFE所提供的课程，包括会计、秘书、营销、企业、管理、农业畜牧、土地与海 洋资源、医疗保健、电脑、园艺、幼保、服装设计、美容美发、机械师训练、观光及旅店管理等。
通常TAFE所制定的入学英文标准为IELTS5.5分以上。未达入学标准者，也可以选择在TAFE所设的语言中心进修英语。达到入学标准后再进入正式课程就读。
澳大利亚的大学教育始于19世纪50年代，当时的悉尼大学和墨尔本大学都效仿了英国的牛津与剑桥的模式。到1911年，为适应国家飞速发展的需要，六个主要城市都已经拥有了自己的大学。目前分布于澳大利亚各个州的优秀大学有38所。多数大学 都位于市区或海边，也有设在乡村的。学校的规模不一，一般有3000到27000名学生或更多。大学的上课方式包括授课式和研究式。所有课程是于2月或3月开始，但是也有些学校的部分课程于7月中旬开课。
大学提供的课程有：博士/硕士学位/硕士文凭/硕士证书/学士学位/专科文凭
博士学位至少三年，硕士学位课程为一年半到两年，学士学位课程年限三年，但也可能长达六年，另外一般修课时间多加一年就可以得到荣誉学位。专科文凭课程修业时间两到三年。
The University of Adelaide / 阿德莱德大学
The Australian National University / 澳洲国立大学
The University of Western / 西澳大学
Monash University / 莫那什大学
University of Sydney / 悉尼大学
University of Queensland / 昆士兰大学
The University of New South Wales / 新南威尔士大学
The University of Melbourne / 墨尔本大学
在澳大利亚，从2月至11月为一学年。多数大学实行双学期制，即第一学期从2月底到6月初，第二学期从7月到11月初。在中等学校及专科技术学院，通常是在2月初开学，12月结束，因学校不同每学年三个或四个学期。各TLICOS, TAFE和私立学校设立学年的方式有所不同。如果你有兴趣到其中一所就读，你可以从注册管理员或秘书那里得到一份学年安排表。大学通常于3月初开课11月底结束，也因学校不同，每学年分成二个或三个学期。最近，也有越来越多的大学在7月份也接受新生入学，但是同样依据课程而异。
和许多西方国家不一样，澳大利亚的高等教育是收费的。澳大利亚大学通常依靠收取学费来承担高额的办学费用。大学设有奖学金，但是数量相当有限，尤其对于大多数留学生来说，学费需要自付。188临居签证客户的小孩就读公立中小学享受免费待遇，就读大学仍然需要交纳海外学生学费。转绿卡后按当地标准付学费，也可申请大学学费贷款。
1、管理机构
澳大利亚的税法属于联邦法，由联邦政府财政部负责执行。联邦政府主要征收的税有所得税(包括公司所得税、个人所得税、资本收益税和职工福利税)、销售税、关税、国内税、及银行帐户借方税等。所得税是政府财政收入的主要来源，负责征收的主管机关是澳大利亚税务局（ATO）。州政府征收的税种有印花税、土地税、工资税及某些商业买卖的交易税等。
澳大利亚的财政年度为每年7月1日到次年的6月30日，外国公司及其子公司也允许按本国财政年度填报税单。
2、纳税人
澳大利亚税务居民需就其在全球范围内所有来源的所得纳税，但有可能享受澳洲当地的各项税收优惠；非税务居民需就来自澳大利亚的所得纳税，但适用相关避免双重征税协定（DTA）。
3、澳大利亚税法的特点
⑴纳税人自愿、自行申报，税务局保留核查、稽核的权利（5年以内的任何税种）；
⑵税法条款的判定主要基于存在的客观事实；
⑶对于一些特殊问题，纳税人可以根据自己对税法的理解行事，但需有充分的税法依据能够说服税务局。（可事前、也可事后。）
1.个人所得税
采取累进税率，按家庭年收入计征，所有工资、经营所得和资本收益都要计算到收入中，计算方法为：收入x税率。具体税率需要根据收入（澳元）的范围来决定：
收入在0 - 18200澳元范围内，税率为0 ；
收入在18201 - 37000澳元范围内，超过18200澳元的部份每1澳元税率为19%；
收入在37001 -80000澳元范围内，需要缴纳3572澳元，外加超过37000澳元的部份，每1澳元税率为32.5%；
收入在80001 - 180000澳元范围内，需要缴纳17547澳元，外加超过80000澳元的部份，每1澳元税率为37%；
收入在180,001澳元及以上的，需要缴纳54,547澳元，外加超过180000的部份，每1澳元税率为45%。
2、营业所得税
公司所得税的税率是30%，如果公司不盈利而且亏损，可以从当年所得税中抵减。
3、利息预扣税
如果一个澳大利亚公司获得来源于非澳大利亚居民的贷款，其支付给改非澳大利亚居民的利息，应在澳大利亚缴纳10%的利息预扣税。
4、股息收入税
自1987年7月1日起，澳大利亚开始对股息收入征税。如果股东是外国公司，在发放红利时，能证明所得税已付，股东就不必再缴纳预扣税，但是如果没有缴纳所得税，外国股东则要负担预扣税。澳大利亚与中国政府签订了避免双重征税的条约规定，该预扣税的税率是15%。
5、土地税
这个税属于州税，征收对象是土地所有人，按其土地的价值缴纳。举例来说，新南威尔士州土地的价值在176000澳元以上的才缴纳，土地税为1.85%。
6、GST税务制度
GST是 Goods & Services Tax简称，中文是货物服务税。货物服务税的税率在10%。GST几乎是每个生产和经销阶段都必须支付的税收，唯一享有免GST的项目是食品。
1、投资澳洲房产。投资房产的前几年可以在利息，维护，折旧等方面扣税。如果你所投资的房产租金收入可观租金，且每年还有10%的物业增值，你再交一点税也可以接受。
2、家庭基金。成立一个家庭基金，特别是做生意的人。这样生意所带来的营利可分摊给每个家庭成员。
3、夫妻避税。如果夫妻收入一高一低或一有一无，则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠，也可以把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些或高方为低方付出家务工资（要有书面凭证），达到降低高方税率而省钱的目的。
4、打工者省税。工会会费、太阳眼镜、防滑鞋等；报读和打工有关的课程学费包括自学课本、参考资料、车马费等；超时工作的餐费。注册一个小生意代替你个人名字来从事同样的打工工作。这些途径都可以帮到你退税。一般来说，作为完全的打工者是没有多少项目可以报税的，但是如果参与多种经营，就有丰富多彩的退税空间，例如打工之余炒股票，年交易次数40以上，投入资金数万。能赚钱最好，如果亏钱，可报损失，作为负数合并在你的年收入里而少缴税，等于让税务局帮你买了部分单。
5、自雇人士或家庭小生意或居家办公室避税。有许多合理支出如电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户、出差费用（有凭证或记录）、家居设备折旧、损耗、部分照明、取暖、上网、清洁、部分租金、电话、手机、邮费、文具、部分买报费、行业报章杂志、会费等，都可以合理申报退税。
6、怎样少付投资增值税。尽量自住在增值最大的澳洲房产中（如果你有几套澳洲房产的话），合理安排投资房用来自住一段时间。拥有的资产（包括股票）尽量超过一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年计算和平均计算这两种计算增值税的方法中选择有利于你的一种。尽量等到你的年收入大幅下降的情况下（如退休、辞职、长病、工伤）再出售你的投资房。实行预交支出部分、负债、省税投资或把收入转到你的退休金供款里，只少量支取，应付生活。这些都可以少付增值税。在家人之间低于市值转让资产并不能减少增值税。如果你有投资澳洲房产又想退休时拿养老金，记得在你计划退休前五年就要转移好，否则仍然要计入你退休时的资产。
7、推迟收入和提前付款。每年6月20前，和你的雇主协商，尽量把退休金、退职费、遣散费、奖金、分红、年假费、长期服务费、病假费等有一定时间灵活的收入，安排在7月1日以后入账，可推迟一年为这些费用缴税，并提供了机会在下一年里进一步避税，也可以理解成是政府给你的一年无息贷款。同理，有许多本该7月1日后付的费用如：预定专业性的报章费、行业的年费、生意有关的账单、汽车年度保险费、下一年度的贷款利息、某些可以预付利息的投资产品如借钱投资、慈善的捐款、给孩子学校捐款等，放在6月30日前就付清，就可以在本年度获得退税，早一年钱到手。
澳大利亚“移民监”问题
“移民监”不是个法律概念，它是民间使用的具有一定法律含义的词。就我们的理解，“移民监”对具有不同要求的人有不同的含义。对于希望申请在澳大利亚入籍的人来讲，是永久居民需在澳大利亚居住多久方可申请获得澳公民权的问题。对于无意申请在澳大利亚入籍但又希望继续具有澳大利亚永久居民资格的人来讲，它是永久居民所持签证的五年内，需在澳住满多久方可申请获得另一个五年签证的问题。本文就此两个层面的问题，特别是就如何少坐“移民监”的问题结合日常我们经常遇到的咨询和成功案例作出说明。
一、 什么是永久居民签证？
经常遇到的问题是：既然我已经是永久居民了，为何只让我在澳大利亚住五年？而且除非五年内加入澳国籍，否则还需要申请另一个五年永居签证？要回答这一问题，首先需要清楚永久居民的概念。
所谓永久居民签证，与平常所说的工作签证、学生签证或访问签证等临时居留签证不同，后三种签证的有效期通常是指在澳境内可以逗留的期限，可以是多次往返的，可以是一次性的。比如，457工作签证，最长的有效期为四年，指的是到了四年后，该签证就无效了，任何人超过了这一签证有效期，除非在此之前又申请了其它签证，否则即会成为非法非公民（黑民）。而永久居民签证，用来并只用来让签证持有者从境外回澳的时候用，而不用来在澳居住用，即它是一张回程签证（RETURN VISA），相应地，永久居民签证持有者，在境内居住并不需要有签证，这是永久居民的真正含义。之所以有五年一次的回程签证，就是为了防止有人拿了永居身份，却无意在澳居住。
二、 永久居民成为公民的条件
永久居民成为公民，在居住时间上需满足以下两个条件：一是在递交公民申请前的五年内在澳累计住满两年，二是在递交公民申请前的两年内在澳累计住满一年。而平常人们所说的两年“移民监”，并非是一个准确的法律概念，因为凑巧得很，如果在澳连续住满两年，则同时满足上述两个条件，但那只是满足公民条件的一个特例。这里特别需要强调的是两个条件的时间皆为累计时间，而非持续时间。了解了法律上居住时间概念，可以更为灵活地规划自己的入籍计划。
经常遇到的问题是：我朋友没有在澳大利亚住满两年，但是照样获得了澳公民资格，这是为什么呢？这一问题转化成法律语言，则变成能否在澳大利亚不住满“移民监”却同样可以成功申请公民资格。
正如任何法规都有例外，澳大利亚也在法律上为“移民监”问题提供了例外。这个例外就是将永久居民在海外居住的时间认作是在境内居住的时间，前提是申请人在境外从事着对澳有益的活动。什么是对澳有益的活动呢？政策上列出了许多情形，比如在澳政府派往联合国工作等。根据我们的经验，需得依照个人的具体情况，提早做出周密详细的安排，这样才能保证在时间到了的时候万无一失。
三、 永久居民五年回程签证。
对于没有意向归化为澳大利亚公民的永久居民来说，在什么样的条件下可以在五年永久居民回程签证快到期时，可以顺利申请成功另一个永久居民回程签证呢？
与申请归化入籍类似，申请人通常需在申请前五年内在澳大利亚累计住满两年方可有条件申请另一个有效期为五年的永久居民回程签证。但是如果申请人五年内大多数时间在境外，与澳大利亚具有可使澳大利亚受益的商业上的、文化上的、雇用上的或个人上的联系，则无需在澳大利亚境内住满两年亦可申请另一个有效期为五年的永久居民回程签证。
